Wolskie Rotundy w rękach prywatnego właściciela

Miasto złożyło apelację w sprawie rozwiązania umowy użytkowania wieczystego działki przy Prądzyńskiego. Sąd oddalił apelację. Wolskie rotundy nadal należeć będą do prywatnego właściciela.

Sąd wydał prawomocny wyrok w tej sprawie 13 lutego, oddalając apelację miasta. Sprawa dotyczyła użytkowania wieczystego działki przy ul. Prądzyńskiego i swój początek miała w 2017. Władze Woli wnosiły o rozwiązanie umowy, tak aby budynki mogły wrócić do miasta. Przypomnijmy, że w 1991 r. rotundy trafiły w ręce prywatnych właścicieli. Najpierw – do fundacji „Wystawa Warszawa Walczy 1939-1945”. Miała ona stworzyć tam wystawę ukazującą losy miasta w czasach wojny. Później pojawił się pomysł otwarcia Muzeum Powstania Warszawskiego. Po pięciu latach fundacja sprzedała prawo do użytkowania gruntów inwestorowi, Marcinowi Biernackiemu. To właśnie on – jak przekonywali sąd urzędnicy – miał nie dbać o teren i zabytki. To miał być argument za rozwiązaniem umowy i powrotem zbiorników do miasta.

W listopadzie 2021 r. Sąd Okręgowy w całości oddalił powództwo miasta. Jak informuje TVN24 Warszawa: kierując się przepisami prawa, w tym art. 240 Kodeksu cywilnego, nie można było stwierdzić, że użytkownicy wieczyści korzystają z gruntu w sposób sprzeczny z jego przeznaczeniem określonym w umowie. Podczas rozprawy przytoczono także opinie Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, który ustalił, że oba budynki są konserwowane i utrzymywane zgodnie z przepisami ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

W sprawie istotne było, jakie inicjatywy dotyczące zagospodarowania terenu mają obie strony. Sąd orzekł, że miasto nie ma wobec budynków pomysłów i planów na ich zagospodarowanie. Pozwana strona ma takie projekty przygotowywać.

„Miasto nie zaprezentowało żadnych dowodów, potwierdzających zarzuty apelacji, natomiast użytkownicy wieczyści sukcesywnie w toku procesu prezentowali materiał dokumentujący, że były podejmowane i są w dalszym ciągu podejmowane działania zmierzające do adaptacji zabytkowych Wolskich Rotund. Jednym z najnowszych dowodów złożonych w sprawie było zaświadczenie konserwatora zabytków, ze stycznia 2023 roku, potwierdzające dobry stan zabytku oraz jego prawidłowe utrzymywanie” – piszą przedstawiciele Wolskich Rotund na facebook’owym profilu.

fot. Wikipedia